Latest Posts

ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์

สวัสดีครับทุกท่านวันนี้ผมจะมาพูดถึงเรื่องๆ หนึ่งที่คนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านต่างสงสัยกันนั่นก็คือเรื่องของทาวน์โอม-ทาวน์เฮ้าส์ ที่เรามักได้ยินคำสองคำนี้พูดรวมกันอยู่เสมอๆ จนทำให้หลายคนอยากรู้ว่าเจ้าทาวน์โฮม-ทาวน์เฮ้าส์นั้นเป็นสิ่งปลูกสร้างแบบเดียวกันหรือไม่ถ้าใช่ทำไมจึงต้องเรียกต่างกันและถ้าไม่ไม่ใช่แล้วทำไมจึงเรียกควบกันว่าทาวน์โฮม-ทาวน์เฮ้าส์เหตุไฉนไปม่แยกเดี่ยวกันไปเลยซึ่งในวันนี้ผมมีคำตอบมาให้ทุกท่านครับ                 แท้จริงแล้วเจ้าทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์นั้นแท้จริงแล้วมันก็คือสิ่งปลูกสร้างที่มีลักษณะที่เหมือนๆ กันนั่นแหละครับคือเป็นบ้านที่ติดๆ กันมีพื้นที่ใช้สอยรอบบ้านเพียงเล็กน้อยไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวหากแต่เจ้าทาวน์โฮมนั้นมีการยกระดับจากทาวน์เฮ้าส์ให้ดูดีขึ้นมาหน่อยโดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบรรยากาศรอบข้างที่ดีกว่าทาวน์เฮ้าส์โดยอาจจะมีสวนหย่อมเพิ่มมากขึ้นหรือมีพื้นที่ส่วนกลางหรือพื้นที่สาธารณะที่มากขึ้นมีคลับเฮ้าส์ประจำหมู่บ้านและแน่นอนครับว่าท้ายที่สุดแล้วทาวน์โฮมเองก็มีสนนราคาที่แพงกว่าทาวน์เฮาส์อีกด้วยครับ ปัจจุบันนี้บรรดาผู้รับสร้างบ้านทั้งหลายต่างพยายามเปลี่ยนแปลงโครงการของตนเองจากเดิมที่สร้างเป็นทาวน์เฮ้าส์มาเป็นทาวน์โฮมมากขึ้นเนื่องจากว่าชื่อของมันนั้นฟังดูดีและสามารถอัพราคาได้มากกว่าทาวน์เฮ้าส์ที่ครั้งหนึ่ง คำๆ นี้เป็นที่นิยมอย่างมากแต่ปัจจุบันนี้มันกลับกลายเป็นของโหลที่ไร้คนนิยมไปแล้วซึ่งโดยส่วนตัวแล้วผมมองว่าช่วงนี้ซื้อทาวน์เฮ้าส์ดีกว่าครับเพราะราคาถูกลงกว่าเห็นๆ

การดรอปชิปสินค้าจากจีน

สวัสดีครับทุกท่านวันนี้ผมจะมาพูดถึงเรื่องๆ หนึ่งที่เชื่อเหลือเกินว่าผู้ที่คิดกำลังจะประกอบอาชีพรับนำเข้าสินค้าจากจีนมือใหม่กำลังสงสัยกันว่าการดรอปชิปสินค้าจากจีนหรือการเปิดพรีออเดอร์จากจีนนั้นถือเป็นการรับนำเข้าสินค้าจากจีนหรือไม่ซึ่งผมเองขอตอบตรงนี้เลยครับว่า “ใช่” และ เหมือนกัน” สาเหตุที่ผมบอกว่าการเปิดพรีออเดอร์หรือการดรอปชิปสินค้าจากจีนนั้นเป็นการรับนำเข้าสินค้าจากจีนก็เป็นเพราะว่าสินค้าทั้งหมดที่ลูกค้าสั่งซื้อหรือพรีออเดอร์นั้นล้วนแล้วแต่เป็นสินค้าที่ไม่ได้อยู่ในประเทศไทยซึ่งเมื่อมีคนสั่งเราจึงต้องนำเข้ามาจากประเทศจีนเหมือนกันครับหากจะแตกต่างกันก็ในเรื่องของราย ละเอียดปลีกย่อยในการนำสินค้าเข้ามาก็เท่านั้นเองโดยการดรอปชิปหรือการเปิดพรีออเดอร์สินค้าจากจีนนั้นเราอาจจะไม่จำเป็นต้องเดินทางไปเอามาเองครับเพราะเราสามารถสั่งผ่านตัวแทนของเราที่อยู่ในประเทศไทยหรืออยู่ในประเทศจีไนด้เลยซึ่งเรานั้นมีหน้าที่เพียงแค่ดูแลเรื่องการโอนเงิน ที่อยู่ในการจัดส่งและตรวจสอบสินค้าที่เข้ามาในขณะที่หากเป็นการรับนำเข้าสินค้าจากจีนแบบโดยตรงเราเองอาจจะต้องเดินทางไปที่ประเทศจีนเพื่อหาสินค้าที่ลูกค้าต้องการมาบริการให้กับลูกค้าซึ่งวิธีการอย่างหลังนี้น่าจะมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่า ปัจจุบันวิธีการที่ผู้ประกอบการรับนำเข้าสินค้าจากจีนเลือกใช้มากที่สุดก็คือวิธีการดรอปชิปหรือเปิดพรีออเดอร์แล้วให้ตัวแทนจัดการครับเพราะเป็นวิธีที่ควบคุมง่าย เสียค่าใช้จ่ายน้อยและได้กำไรดี

โปรแกรมเที่ยวฮ่องกงแบบชิลๆ

ในรอบปีที่ผ่านมา ได้ไปเที่ยวฮ่องกงมา โดยการซื้อทัวร์ฮ่องกงไปกับบริษัททัวร์ ซึ่งมีหัวหน้าทัวร์และไกด์คอยให้การบริการ ทริปทัวร์ฮ่องกงในครั้งนี้ได้พาไปเที่ยวยังสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ในประเทศฮ่องกง ซึ่งสถานที่แรกที่ทางทัวร์คณะนี้พาไป คือ วัดไป๋หลินหรือวัดดอกบัวขาว เทพแห่งโชคลาภที่คนฮ่องกงนิยมไปกราบนมัสการ สัญลักษณ์ของประเทศฮ่องกง ณ เมืองจูไห่ คือ จูไห่ฟิชเชอร์เกิร์ล เป็นรูปปั้นนางฟ้าถือไข่มุก ซึ่งยื่นออกไปในทะเล และยังได้ไปเที่ยวยัง พระราชวังหยวนหมิง แห่งพระเทศฮ่องกง ในโปรแกรมสำหรับวันแรกหลังรับประทานอาหารค่ำแล้ว จากนั้นนำท่านชม อลังการโชว์หยวนหมิง หลังจากจบการแสดง พาท่านเข้าสู่ที่พัก ณ ประเทศฮ่อกง ผ่านไปสำหรับทริปฮ่องกงในวันแรก พอเข้าสู่โปรแกรมเที่ยวในวันที่สอง ณ ตอนนี้ยังตื่นตาตื่นใจ รู้สึกตื่นเต้น ตื่นเช้ามามีเจ้าหน้าที่มาคอยต้อนรับดูแลในเรื่องอาหารเช้า ณ โรงแรม เสร็จแล้วพาไปเที่ยวติดที่ วัดผู่ถ่อ เป็นที่มีองค์เจ้าแม่กวนอิมประดิษฐานอยู่ ณ…
Read more

การเล่นเกมเป็นการเสียเวลาโดยเปล่าประโยชน์

สวัสดีคอเกมมายคราฟทุกท่านครับ เมื่อพูดถึงเรื่องของเกมมายคราฟแล้วผมเองอยากรู้ว่าในแต่ละวันคุณๆ ทั้งหลายใช้เวลาในการเล่นเกมมายคราฟนี้มากน้อยกันแค่ไหนครับสำหรับผมเองแล้วบอกเลยครับว่าไม่เคยใช้เวลาไปกับมันเพราะเนื่องจากว่าผมมองว่ามายคราฟเป็นเกมที่ทำให้เราใช้เวลากับมันไปโดยเปล่าประโยชน์ แต่จริงๆ แล้วถ้าจะว่าไปมันก็ไม่ได้หมายความแต่เพียงแค่เกมมายคราฟเท่านั้นนะครับเพราะเกมทุกเกมที่เราเล่นนั้นไม่ว่าจะเป็นเกมแบบออฟไลน์หรือออนไลน์ก็ตามทีก็จำเป็นต้องใช้เวลาด้วยกันทั้งนั้นดังนั้นถ้าจะพูดให้ถูกต้องก็คือเกมทุกเกมต่างหากครับที่เป็นการใช้เวลาไปโดยเปล่าประโยชน์ซึ่งหากเราเอาเวลาไปทำอย่างอื่นที่ดีก็น่าจะได้ประโยชน์มากกว่าเช่นหากไปอ่านหนังสือเรียนก็อาจทำให้ผลการเรียนของเราดีขึ้นหรือหากนำเอาเวลาเหล่านั้นไปไปหางานพิเศษทำก็จะทำให้รายได้ของเราเพิ่มพูนมากขึ้นทำให้มีเงินซื้อของในสิ่งที่อยากได้โดยไม่จำเป็นต้องเดือดร้อนครอบครัวหรือขอเงินพ่อแม่ ลองคิดกันดูนะครับการเล่นเกมนั้นนอกจากจะเสียเวลาแล้วยังต้องเสียเงินอีกด้วยโดยเฉพาะอย่างยิ่งพวกเกมออนไลน์ทั้งหลายทั้งแหล่นั้นโดยมากมักจะมีการติดตั้งตามร้านอินเตอร์เน็ตกันเสียเป็นส่วนใหญ่แน่นอนครับว่าเมื่อออกจากบ้านไปเล่นก็ต้องเสียค่าชั่วโมงในการเล่นอย่างต่ำๆ ชั่วโมงละ 10 บาทและการเล่นเกมแต่ละครั้งก็ไม่ได้เล่นแค่ชั่วโมงเดียวจบมีลากไปลากมาไม่ต่ำกว่า 5 ชั่วโมงเสียเงินเท่าไหร่ลองคิดกันดูเอาเองครับ

ซื้อของถูกต้องคิดให้ดี

มีหลายคนที่อยู่ในภาคตะวันออกบอกผมมาว่าถ้าคิดจะซื้อแอร์บ้าน ชลบุรีเป็นสถานที่ๆเหมาะแก่การซื้อแอร์บ้านมากที่สุดเพราะเนื่องจากว่าแอร์บ้าน ชลบุรีนั้นมีราคาที่ถูกมากๆ แถมยังมีโปรโมชั่นดีๆ เพื่อดึงดูดใจผู้ซื้ออีกด้วยซึ่งฟังดูแล้วน่าสนใจดีครับแต่สำหรับผมแล้วคงขอบายไม่เอาอย่างเด็ดขาดครับ สำหรับเหตุผลที่ผมไม่คิดจะซื้อแอร์บ้าน ชลบุรีนั้นไม่ใช่เพราะว่าผมไม่ชอบของถูกหรือไม่ชอบใจในโปรโมชั่นหรอกนะครับหากแต่ว่าบ้านของผมนั้นอยู่แถบตราดซึ่งอยู่ติดกับภูเขาที่กั้นเขตแดนซึ่งถ้าหากผมเดินทางจากตราดมาซื้อแอร์บ้านที่ชลบุรีและขนแอร์บ้าน ชลบุรีกลับไปยังตราดรับรองครับว่าผมย่อมต้องมีค่ายใช้จ่ายในการขนและเมื่อคิดคำนวณแล้วก็จะรู้ว่ามีราคาแพงกว่าการเลือกซื้อแอร์ที่ในจังหวัดของผมเองเสียอีกครับ ผมมองว่าบางครั้งการที่เราจะเลือกซื้ออะไรก็ตามทีจริงอยู่ครับว่าราคาถูกเป็นสิ่งที่ดีแต่เราก็ต้องมองในเรื่องของค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ด้วยดังเช่นเรื่องของการซื้อแอร์บ้านที่ผมยกตัวอย่างให้ฟังนี่ซึ่งแน่นอนครับว่าถ้าหากเราอยู่จังหวัดชลบุรีแบบนี้ซื้อแล้วคุ้มอย่างแน่นอนแต่ถ้าหากเราไม่ได้อยู่ในพื้นที่และไปเห่อซื้อตามเพราะคิดว่าถูกโดยไม่คำนึงหรือคำนวณให้ดีก่อนล่ะก็บางครั้งอาจจะได้ของที่มีราคารวมแล้วแพงกว่าความเป็นจริงหรือแพงกว่าซื้อในจังหวัดหรือพื้นที่ของเราเองก็เป็นได้ครับ ขอฝากไว้ให้คิด

บริการรับสอนพิเศษที่บ้าน บริการที่มอบให้ถึงที่

หลากหลายบริการที่สามารถมอบให้กับลูกค้าหรือผู้ที่ต้องการใช้บริการในรูปแบบเดลิเวอร์รี่ โดยเฉพาะการให้บริการรับสอนพิเศษถึงที่บ้าน ที่มีหลากหลายคนหรือแม้กระทั่งหลากหลายบริษัท พยายามที่จะเสนอบริการในรูปแบบนี้ เปรียบเสมือนว่า ถ้าหากมีผู้ที่ต้องการจะได้ความรู้เพิ่มเติม ก็จะมีผู้ให้บริการรับสอนพิเศษให้เพิ่มเติมถึงที่บ้านเช่นกัน บริการดี ๆ ที่ถูกนำเสนอ จะเป็นบริการเด่น ๆ ที่มีผู้ให้ความสนใจเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะบริการรับสอนพิเศษที่บ้าน ที่นับได้ว่ามีผู้สนใจเป็นจำนวนมากเลยทีเดียว อย่างน้อยผู้ที่ให้บริการที่มาในมาดของครูหรืออาจารย์ จะทำการเดินทางมาสอนลูกศิษย์หรือผู้ที่สนใจอยากจะเรียนรู้ถึงที่บ้าน ระดับการเรียนการสอนจะมีความแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับว่าผู้เรียนจะให้ความสนใจมากน้อยขนาดไหน ในเมื่อความรู้ได้เดินทางมายังถึงที่และถึงตัวของพวกเขา ยิ่งถ้าหากพวกเขาอยากรู้เรื่องอะไรเพิ่มเติม พวกเขาก็จะได้รับรู้อย่างเต็มที่เช่นกัน นอกจากนี้ความรักและความสัมพันธ์ระหว่างอาจารย์กับลูกศิษย์ ย่อมที่จะมีมากยิ่งขึ้น หากลูกศิษย์คือผู้ที่ต้องการเรียนรู้อย่างแท้จริง การตั้งคำถามต่าง ๆ จะเกิดขึ้นได้ง่ายกว่าผู้ที่ไม่ต้องการที่จะเรียนรู้ และปล่อยปะละเลยที่จะให้อาจารย์หรือครูได้สั่งสอนอย่างเต็มที่เช่นกัน และนี่ก็คือข้อดีของการให้บริการรับสอนพิเศษที่บ้าน ที่มีอยู่มากมายในยุคปัจจุบัน และหลากหลายวิชาชีพที่ถูกถ่ายทอดผ่านการให้บริการในรูปแบบนี้ ย่อมจะเป็นความรู้หรือวิชาเฉพาะทาง ที่มีผู้ที่สนใจและอยากจะเรียนรู้มากยิ่งขึ้นนั่นเอง

รองเท้าหนังกลับแท้ รองเท้าที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน

รองเท้าหนังในปัจจุบัน โดยเฉพาะตามท้องตลาดทั่วไป กลับสามารถแยกแยะออกได้เป็น 2 รูปแบบหลัก ๆ คือรองเท้าหนังแท้ และรองเท้าหนังกลับแท้ โดยเฉพาะในส่วนของรองเท้าหนังกลับแท้ กลับเป็นรองเท้าหนังอีกประเภทหนึ่ง ที่ดูเหมือนว่าจะได้รับความนิยมที่ไม่แตกต่างไปจากรองเท้าหนังแบบธรรมทั่วไป เพราะความสวยงามของรองเท้าหนังกลับแท้ มีความแตกต่างและมีเอกลักษณ์แบบเฉพาะทาง ทำให้ในส่วนนี้กลับเป็นส่วนหนึ่งที่สามารถดึงดูดกลุ่มลูกค้าให้เกิดความสนใจได้เป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นแล้ว ในส่วนของรองเท้าหนังกลับแท้ ยังคงเป็นรองเท้าประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมอย่างสูงสุดในหมวดหมู่รองเท้าหนัง และมิใช่แค่เพียงมีเสน่ห์ที่แตกต่างเพียงเท่านั้น แต่รองเท้าประเภทนี้ยังคงสร้างประโยชน์ต่อการนำไปสวมใส่ได้อย่างสูงสุดอีกด้วย เนื่องจากรองเท้าหนังกลับแท้ เป็นรองเท้าที่ดูดี มีเสน่ห์ สวมใส่ได้อย่างสบาย ๆ แต่คุณจะต้องระวังห้ามทำรองเท้าหนังกลับเปียกน้ำ เพราะรองเท้าหนังกลับจะมีลักษณะอมน้ำ อีกทั้งยังคงเป็นรองเท้าที่เลอะและเปรอะเปื้อนได้ง่าย แถมยังคงสามารถเห็นรอยเลอะและรอยเปรอะเปื้อนได้อย่างชัดเจน แต่ในส่วนต่าง ๆ เหล่านี้ กลับเป็นข้อเสียที่ชนะข้อดีของรองเท้าหนังกลับไม่ได้เลย มิเช่นนั้นจะไม่มีผู้คนให้ความนิยม และเลือกซื้อรองเท้าหนังกลับแท้มาสวมใส่อย่างแน่นอน ส่วนความโดดเด่น ก็คงจะเป็นรูปแบบของรองเท้า ที่ดูเหมือนว่าจะมีความแตกต่าง และมีความเอกลักษณ์ที่โดดเด่นและแน่ชัด รองเท้าหนังกลับแท้ไม่เหมือนกับรองเท้าหนังแท้ แต่ในส่วนของความสวยงามนั้น…
Read more

วิธีทำให้หน้าใส ง่ายๆ ด้วยสมุนไพรในบ้าน

ถ้าพูดถึงเรื่องความสวยงามแล้วนั้น ก็ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่อยู่คู่กับคุณผู้หญิงมานานนับพันๆ ปี เราจะเห็นได้ตั้งแต่ในสมัยอียิปต์โบราณ ที่จะมีกรมวิธีการทำให้ใบหน้าสดใสและสวยงามอยู่ตลอดเวลา และเราจะเห็นได้ว่าวิธีทำให้หน้าใส ขาวผุดผ่องของคนในสมัยโบราณที่ได้ผลนั้น มักจะเกิดจากผลิตภัณฑ์ของสมุนไพรธรรมดาทั่วไปนั่นเอง อีกทั้งในปัจจุบันนี้เราก็ยังสามารถหาวิธีทำให้หน้าใสแบบง่ายๆ ด้วยสมุนไพรในบ้านเช่นเดียวกัน และสมุนไพรที่ว่านี้ก็คือ มะนาว นั้นเอง โดยอันดับแรกเราต้องนำมะนาวไปแช่เย็นเสียก่อน อาจจะ 2 ถึง 3 ชั่วโมงหรือข้ามวันก็ได้ แต่ไม่ควรให้นานกว่านี้ จากนั้นนำมะนาวมามะนาวออก นำส่วนที่ฝานแล้วมาถูให้ทั่วหน้า จะใช้ทั้งผลหรือแค่ครึ่งเดียวก็ไม่ผิดอะไร ทิ้งไว้จนรู้สึกว่าหน้าเริ่มแห้งหรือประมาณครึ่งชั่วโมง แล้วล้างออกด้วยน้ำเปล่า ใช้ผ้าซับหน้าจนหน้าแห้ง ย้ำว่าควรใช้วิธีซับหน้าเท่านั้น ไม่ควรอย่างยิ่งที่จะเช็ดหน้าแรงๆ เพระจะทำให้น้าบอบช้ำได้ เท่านี้เราก็จะเห็นได้แล้วว่า วิธีทำให้หน้าใสไม่ยากอย่างที่คิด เนื่องจากว่ามะนาวมีฤทธิ์เป็นกรด จึงสามารถช่วยขัดเซลล์ผิดที่ตายแล้วได้นั่นเอง และหากสาวๆ ทำตามวิธีที่ว่ามานี้ได้ทุกวันอย่างต่อเนื่อง รับรองได้ว่าใบหน้าของสาวๆ จะขาวใสได้อย่างแน่นอน โดยไม่ต้องไปคลินิก ไม่ต้องเข้าคอร์สขัดหน้าใสให้เปลืองเงินไปเปล่าๆ แต่อย่างใด…
Read more

เล่นหุ้นไม่เป็นฝึกดูกราฟหุ้นง่ายที่สุด

เพื่อนๆ ทราบไหมครับว่าการเล่นหุ้นนั้นไม่ใช่เรื่อง่ายเลยนะครับ ไม่ใช่แค่เพียงว่าเรามีเงินแล้วก็สามารถเล่นหุ้นได้เพราะการเล่นหุ้นนั้นต้องมีหลักการต่างๆ มากมายตั้งแต่การรู้ background ของหุ้นที่จะซื้อแต่ละตัว การรู้วิธีการซื้อขายหุ้นที่เราเรียกกันกว่าการเทรดหุ้น การดูและการอ่านกราฟหุ้น ฯลฯ ซึ่งเรื่องเหล่านี้นั้นต้องบอกเลยครับว่าเป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างยิ่งเพราะถ้าหากดราไม่มีความรู้เหล่านี้แล้วล่ะก็การเล่นหุ้นของเราคงไม่ต่างอะไรกับการพนันที่อาศัยเพียงแค่โชคชะตาในการช่วยทำกำไร ในบรรดาหลักสูตรและกลวิธีของการของการเล่นหุ้นทั้งหมดนั้นผมมองว่าการฝึกดูกราฟหุ้นนั้นมีความสำคัญไม่น้อยเลยครับเพราะเนื่องจากว่าแม้ว่าเราจะไม่มีความรู้ ความเข้าใจในเรื่องของการเทรดหุ้นดีก็ตามแต่ถ้าเราฝึกดูกราฟหุ้นจนชำนาญเราเองก็สามารถจับทางและความน่าจะเป็นของหุ้นตัวนั้นๆ เพื่อพิจารณาและตัดสินใจต่อว่าจะซื้อหรือขายหุ้นนั้นๆ ซึ่งโดยหลักการแล้วมีโอกาสถูกต้องแม่นยำถึง 80% เลยทีเดียวครับ แต่อย่างไรก็ตามอยากฝากทุกท่านเอาไว้ว่าถ้าหากมีโอกาสเรียนรู้เรื่องหุ้นแล้วล่ะก็อยากให้เรียนทุกเรื่องที่ควรรู้ไม่ใช่แต่เพียงแค่การฝึกดูกราฟหุ้นแต่เพียงอย่างเดียวเท่านั้นครับ เชื่อผมเถอะครับว่าการเล่นหุ้น ยิ่งเรารู้ทักษะและวิธีการเล่นมากเท่าไหร่ก็จะทำให้เราสามารถประสบความสำเร็จบนเส้นทางนักลงทุนหุ้นมากขึ้นเท่านั้นครับ แล้วพบกันใหม่ตอนต่อไป สวัสดีครับ